金科股份2019缔造成长新标杆 揭开逆市高质量增长秘籍

摘要:北京时间20200325关于【金科股份2019缔造成长新标杆 揭开逆市高质量增长秘籍】的具体情况和说明,让www.pccjzh.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

近日,金科地产集团股份有限公司(下称“金科股份”,000656.SZ)可谓是喜讯连连。前不久,金科股份凭借实力获得“连续十六年中国房地产百强企业”、“中国房地产年度扶贫标杆企业”、“中国产业园区运营20强企业”等荣誉奖项。

《投资者网》向劲静

近日,金科地产集团股份有限公司(下称“金科股份”,000656.SZ)可谓是喜讯连连。前不久,金科股份凭借实力获得“连续十六年中国房地产百强企业”、“中国房地产年度扶贫标杆企业”、“中国产业园区运营20强企业”等荣誉奖项。

正值投资者赞叹不已之时,3月23日,金科股价又发布了一份不错的成绩单。这是其跨过千亿门槛后,再度逆市高质量增长的成绩单。

具体来看,金科股份2019年的年报数据显示,公司不仅实现销售金额1860亿元,同比增长57%;而且还实现营业收入678亿元,连续9年保持增长;归母净利润达56.76亿元,同比增长46%。

要知道,2019年房地产行业整体处于下滑,市场对于房地产的投资意愿下降、房地产销售也在持续放缓……在这样的行业背景之下,金科股份是如何做到逆市增长的?有着怎样的高增长秘籍?

业绩何以全面爆发

自跨过千亿门槛之后,金科股份的发展情况一直都备受业内关注。

2019年金科股份的核心财务指标,均出现高幅度增长,可谓“多喜临门”。具体来看,其2019年的营收678亿元,同比增长64%,值得注意的是该指标保持连续9年的增长,在房产类上市公司当中实属难得;归母净利润达56.76亿元,同比增长46%。基本每股收益为1.05元,同比增长46%;净资产收益率为23.6%,同比增长4.2个百分点;地产结算收入为631.1亿元,同比增长66.1%。

这一超预期的业绩高增长,源自于公司近年来的销售高质量增长。2019年财报显示,公司预收账款为1147亿元,同比增长50.3%,对2019年营业收入的覆盖率达到169%,横向和纵向看均属较高水平,较好锁定公司未来1到2年业绩。

引人注目的是,2019年金科股份的销售金额为1860亿元,同比增长57%,完成年度目标的124%。销售面积1905万平方米,同比增长42%。新开工面积3163万平方米,同比增长17.1%,完成年初计划的105%;竣工面积1208万平方米,同比增长49.1%。

同时,金科股份重庆外市场增长势头强劲,销售金额同比增长达到82%,全国化布局进一步推进。公司2020年销售目标为2200亿元,同比增长18.3%,在疫情影响、需求下行等负面因素下,较高的销售增速彰显公司雄心。

对于2020年的销售计划,金科股份表示,虽然面对新冠疫情的不确定性因素的影响,公司将坚持关键业务能力升级不松动,将公司及所投资的公司全年销售目标定为2200亿元,计划新开工面积约3600万平方米,年末在建面积约7300万平方米。

高质量增长有何秘籍

优异的成绩单背后,与金科股份的发展战略有着密不可分的关系。近些年来,金科股份已成功地从跨越式发展向高质量发展转变,从其业绩表现中已可看出。

据金科股份历年财报数据显示,截至2019年12月底实现销售额1860亿元。从2016年的319亿、2017年的658亿,迅速提升至2018年的1188亿,再到2019年1860亿的销售规模,金科收获了跨越式发展带来丰厚成果。

谈到高质量发展,就不得不提金科股份的产品品质与土地储备。从成立之初,金科就凭借精益求精的产品品质而一战成名。先后拥有原创中国洋房、空中院馆、X+1夹层住宅、别墅级洋房等多个实用新型专利和外观设计专利。

多年来,金科凭借行业领先的产品标准,在全国累计开发项目480多个,服务全国一百五十万户家庭。旗下的琼华、博翠、集美三个系列的产品体系和去年的“金科产品新内核——生命建筑”,均获得了市场的高质量认可。

充足优质的土地储备,也为金科高质量发展奠定了坚实的基础。金科集团以国家城市群发展战略为导向,紧密围绕“三圈一带、八大城市群”进行战略布局,在全国23个省、直辖市、自治区等核心城市群持续补充优质土地资源。

在全国化布局的策略下,金科股份旨在力争多区域均衡发展。2019年公司在重庆的市场占有率达到11.7%,较2018年增长2个百分点;而在除重庆以外的其他市场中,销售金额同比增长达到82%,在合肥、苏州、南宁、成都等城市的市场占有率同比增长均超过50%。

截至报告期末,公司总可售面积近6700万平方米,其中,重庆占比降至29%,华东、西南(不含重庆)、华中、华南、华北分别达到22%、18%、16%、7%、5%,布局结构更加合理。

这意味着,未来随着华东、华中等地项目的逐步放量,金科股份来自各区域的收入将更为均衡、合理。

资本市场认可度持续提升

金科股份业绩持续实现高增长的同时,资本市场对其认可度也在不断提升。

金科股份上市以来,一直都在积极回馈股东,其股息率始终都保持较高水平。根据其年报数据显示,2019年金科股份的经营活动净现金流22.4亿元,连续两年为正,显示出公司的经营稳健性。公司预计现金分红为每股0.45元,现金分红比率为42.9%,对应当前股价的股息率超6%,均明显高于行业平均水平。

此外,金科股份还入选沪深300指数、MSCI指数、富时罗素新兴市场指数、标普新兴市场全球基准指数。北向资金、险资亦在不断增持,2019年年报数据显示,香港中央结算公司(陆股通)、前海人寿保险—自有资金便分别在2019年四季度增持金科股份1958万股、596万股,双双跻身前十大股东名单中。金科股份连续4年保持超高分红,公司低估值高分红的显著特点,势必会得到保险、公募等中长期价值投资者的高度关注。

金科股份在资本市场关注度、认可度、美誉度的明显提高,也成为一笔无形的财富。公司近些年来的银行授信额度逐年增长,从2017年的不足1500亿元,现已增加到超过2000亿元。同时,其债券评级亦始终保持稳定。2019年5月23日,大公国际资信评估有限公司出具的信用评级报告,也确定了公司主体长期信用等级上调为AAA。(思维财经出品)■


查看更多

实时推荐

拆家大队失业超落寞!主人曝原因让人笑翻:过年不用扫了
推荐 2020-03-30 18:00 449 7259
原创 为何考研面试导师总喜欢问学生家境?农村出身会被瞧不起吗?
推荐 2020-03-30 18:00 170 3680
2020年全国城镇供水排水行业职业技能竞赛上海市选拔赛正式启动
推荐 2020-03-30 18:00 681 3169
浦东城管交通执法支队:重拳打击泥浆车偷倒乱倒违法行为
推荐 2020-03-30 18:00 350 7450
上海公园内海棠绽放 春日美景引人入胜
推荐 2020-03-30 18:00 392 4623
长宁区税务局推出“蒲公英”云课堂企业所得税汇算清缴专场培训
推荐 2020-03-30 18:00 451 5688
静安区积极开展道路保洁专项检查 助力全市复工复产
推荐 2020-03-30 18:00 383 1190
浦东城管陆家嘴中队:防疫检查不片面,做细做实来助力
推荐 2020-03-30 18:00 905 908
别看虫子体积小,每次开花招惹一大片,只能用这几种水来灭虫
推荐 2020-03-30 18:00 510 7106
金山:张堰城管疫情防控不松劲 违建查处不懈怠
推荐 2020-03-30 18:00 708 9590
金山区开展春季补绿工作
推荐 2020-03-30 18:00 995 6931
上海市园林科学规划研究院继续为昆山城市绿化提供技术支撑
推荐 2020-03-30 18:00 137 1661
金山:金山卫城管进行疫情期间清明祭扫保障工作
推荐 2020-03-30 18:00 232 724
金山区被定为上海第四个禁猎区
推荐 2020-03-30 18:00 646 8475
普陀区宜川路街道开展沿街商铺垃圾专项整治
推荐 2020-03-30 18:00 666 9835
静安中环公园染井吉绽放 汶水路地铁站不可错过的美景
推荐 2020-03-30 18:00 967 7372
拉布拉多做手术出院后,紧紧抱住主人不放手
推荐 2020-03-30 18:00 655 3354
武汉标志性步行街楚河汉街恢复营业
推荐 2020-03-30 18:00 595 8998
市经信委领导赴上海烟草(集团)公司调研复工复产和经营运行情况
推荐 2020-03-30 18:00 588 3064
黄浦区2020年加强对疫情防控财政资金绩效管理
推荐 2020-03-30 18:00 227 3385
松溪一中:未雨绸缪 防患未然——我校召开2020年春季学期开学筹备会
推荐 2020-03-30 18:00 876 3301
上海市园林科学规划研究院助力环城绿带无公害防治示范区建设
推荐 2020-03-30 18:00 497 8516
湖北民航客运中断63天后再启航 航线火爆程度堪比春运
推荐 2020-03-30 18:00 805 877
一年之际在于春|机械帮忙,春忙不忙
推荐 2020-03-30 18:00 835 846
市委常委、宜宾军分区政委刘权到筠连督导工作!
推荐 2020-03-30 18:00 436 8958
今明重庆天气转好 后天各地雨水将再次席卷山城
推荐 2020-03-30 18:00 363 6503
誓要在湖人立足!塔克在社媒表决心,仅242万,詹姆斯坐收大礼
推荐 2020-03-30 18:00 501 4407
新房刚到手不知道怎样找装修公司吗?这样选家装公司最靠谱
推荐 2020-03-30 18:00 838 6320
如果《冰糖炖雪梨》让李现来演, 会更火爆吗? 吴倩回复好机智
推荐 2020-03-30 18:00 127 4563
多愁善感的4大生肖女,天生一颗玻璃心,懂得沟通性格和善
推荐 2020-03-30 18:00 890 7181
学拳注意!这五类疾病,学太极拳比吃药管用!
推荐 2020-03-30 18:00 925 8358
北向资金今日净买入中国平安2.72亿元
推荐 2020-03-30 18:00 349 6228
一汽夏利:下调业绩预期 2019年预亏12.5亿至15亿元
推荐 2020-03-30 18:00 643 3989
春天穿搭手册
推荐 2020-03-30 18:00 528 6454
风雨后,更爱小院生活
推荐 2020-03-30 18:00 586 5839
建行纪志宏:3月份个人住房贷款申请量有一定恢复
推荐 2020-03-30 18:00 629 3118
省种苗站开展2020年“世界水日” 和“中国水周”宣传活动
推荐 2020-03-30 18:00 166 6890
焦作市开展中华(河南)老字号摸底调查工作
推荐 2020-03-30 18:00 186 3651
2020年河南跨区作业证开始预约免费发放 跨区机收免费通行
推荐 2020-03-30 18:00 144 5676
开封市“黄手环行动”启动线上培训和申领工作
推荐 2020-03-30 18:00 494 9401
焦作市各级文物部门采取有力措施 立足文物保护 助力项目建设
推荐 2020-03-30 18:00 430 5998
华漕城管:“疫”不容辞靠前服务 垃圾分类不可松懈
推荐 2020-03-30 18:00 296 2955
真如所举办集体生日会
推荐 2020-03-30 18:00 803 5468
中国邮政给共青森林公园抗疫志愿者送上暖心抗疫“礼物”
推荐 2020-03-30 18:00 984 9137
白丽所积极开展非机动车交通违法行为专项整治行动
推荐 2020-03-30 18:00 347 5996
应注意的三角函数的几种问题
推荐 2020-03-30 18:00 141 8749
充电器插头上绑几根扎线带原来这么有用!涨知识了!
推荐 2020-03-30 18:00 373 3594
金鱼廊锦鲤池鱼美水清 喜迎游客到来
推荐 2020-03-30 18:00 406 5296
永和东路和万荣路的樱花进入盛花期
推荐 2020-03-30 18:00 411 5604
市绿化市容局党组召开优秀年轻干部实践锻炼动员会
推荐 2020-03-30 18:00 564 8855
牛顿苹果树在辰山植物园成功嫁接并顺利开花结果
推荐 2020-03-30 18:00 152 7023
辰山植物园科普志愿者讲解服务获游客“点赞”
推荐 2020-03-30 18:00 774 7077
淮海中队:为树木松绑 护城市之绿
推荐 2020-03-30 18:00 340 1404
辰山植物园科普人员参与翻译的《生命的进化》出版
推荐 2020-03-30 18:00 322 2727
白玉所邀请专业人士开展内部防疫消毒工作
推荐 2020-03-30 18:00 377 8779
《市金融工作局联合有关部门在线发布“浦江之光”行动》
推荐 2020-03-30 18:00 843 6963
宝坪高速最新进展:94%的桥梁已建成,预计明年通车!
推荐 2020-03-30 18:00 245 5347
坚持不懈,抓在平时,"四抓四促"进行时
推荐 2020-03-30 18:00 945 4592
中国中车:2019年净利117.95亿元 同比增4.33%
推荐 2020-03-30 18:00 608 9915
建行纪志宏:已就成立消费金融公司筹划一段时间
推荐 2020-03-30 18:00 155 9033
辉丰股份:一季度预亏7000万元
推荐 2020-03-30 18:00 262 636
【市血站】众志成城 热血逆行 航天基地开展无偿献血活动
推荐 2020-03-30 18:00 516 6514
黔东南州森林公安局抓森林防火督查动真格出实招
推荐 2020-03-30 18:00 202 865
黑龙江省援疆干部人才抵达阿勒泰
推荐 2020-03-30 18:00 870 4912
周琦作为易建联接班人,他们俩谁更出色?明眼人一眼就看出来
推荐 2020-03-30 18:00 467 8768
高台:优化金融服务 助力企业复工复产
推荐 2020-03-30 18:00 119 6531
发布会快报丨未央区未来3年新建扩建学校21所 新增学位1.8万个
推荐 2020-03-30 18:00 204 7208
首个5G远程异地评标项目在长株潭顺利完成
推荐 2020-03-30 18:00 239 9557
记者直击香顺街4号院拆违!居民如提出异议现场答复
推荐 2020-03-30 18:00 191 4522
凤台县刘集镇开展主题党员活动日活动
推荐 2020-03-30 18:00 983 2275
道里全面清理易燃垃圾 美晨家园所属吉祥物业被通报
推荐 2020-03-30 18:00 997 4349
经开区薄弱学校全部纳入“名校+” 将组建50个研修共同体
推荐 2020-03-30 18:00 364 7176
雁塔重点提升公办初中教育质量 4所学校增强办学“软实力”
推荐 2020-03-30 18:00 990 584
焦作市新冠肺炎疫情防控工作例会召开 就当前疫情防控重点工作进行安排部署
推荐 2020-03-30 17:59 192 4886
世界冠军夸中国,NBA50分巨星+书豪主动隔离,一人却要特权
推荐 2020-03-30 17:59 839 544
内行看门道,外行看热闹,考验大家眼力的时候又到了!
推荐 2020-03-30 17:59 522 1726
江苏泰州:以烈士命名的铭坤村
推荐 2020-03-30 17:59 383 3992
为了证明工作坊可行,G胖曾在《魔兽世界》刷G卖金每小时赚20美元
推荐 2020-03-30 17:59 733 4174
盘点五位""因戏生情""的女演员,一拍即合,相逢请不要错过
推荐 2020-03-30 17:59 462 5278
鲁能训练场现身3名外国人,李霄鹏好消息接踵而至,佩莱即将归队
推荐 2020-03-30 17:59 266 578
俗语“穷不睡三觉,富贵比天高”,这3种觉古人不睡,你也别睡了
推荐 2020-03-30 17:59 855 1418
它被称为“抗癌神器”!补血降压抗衰排毒素,便宜又营养
推荐 2020-03-30 17:59 679 3335
养鸡场咋处理臭气?掌握三点,鸡舍清洁又卫生
推荐 2020-03-30 17:59 263 3329
知情人曝baby不放弃演戏,特意请演艺界有权威老师来上课
推荐 2020-03-30 17:59 257 3150
战“疫”行动 | 忠县:换一个“战场”守卫家园
推荐 2020-03-30 17:59 283 6709
焦作市突出六个重点 推进国家全域旅游示范市创建
推荐 2020-03-30 17:59 821 3552
国网福建供服公司:“驻点式”服务助力企业满血复活
推荐 2020-03-30 17:59 291 6017
焦作市市长徐衣显出席 “春暖花开·相约解放”购物美食嘉年华活动
推荐 2020-03-30 17:59 472 1968
开封市“致敬·2020清明祭英烈”网上祭扫活动上线
推荐 2020-03-30 17:59 836 3131
依法治理 强化监督 焦作市北山生态环境保护谱新篇
推荐 2020-03-30 17:59 665 3635
开封市工程建设项目“便捷开工”改革按下“快进键”
推荐 2020-03-30 17:59 721 6147
2020中国(开封)清明文化节招商活动动员会召开 副市长刘震参加会议并提出要求
推荐 2020-03-30 17:59 193 4286
又有两省确定开学日期!告诉孩子:别再假装努力,因为结局不会陪你演戏!
推荐 2020-03-30 17:59 177 4965
2020年开封市清明节集体祭祀暨“云祭祀”开通仪式举行
推荐 2020-03-30 17:59 805 8759
线上服务不停 焦作市民乐享丰盛“文化大餐”
推荐 2020-03-30 17:59 993 2467
新乡市委全面深化改革委员会召开第四次会议
推荐 2020-03-30 17:59 692 1367
《动物之森》刷屏社交网络,治愈系游戏为何爆款频现?
推荐 2020-03-30 17:59 435 9209
省重竞技中心:强化体能摸家底 夯实基础练强兵
推荐 2020-03-30 17:59 130 9571
省林业调查规划院认真传达贯彻会议精神 全面部署从严治党工作
推荐 2020-03-30 17:59 919 4736
河南鸡公山国家级自然保护区管理局 持续加强清明期间森林防火工作
推荐 2020-03-30 17:59 716 1270